В 2013 году администрацией Красноярска были определены девелоперы для освоения и комплексной застройки территории бывшего ОАО "ПО «Красноярский завод комбайнов". Преимущества указанной территории, а именно близость к центру города, развитой транспортной инфраструктуры, открывающийся вид на Енисей, делают эту площадку очень перспективной как для размещения жилых микрорайонов, так и общественно-делового центра.

Проектной мастерской "А-2" было разработано свое видение концепции застройки территорий завода и представлено на рассмотрение собственникам земельного участка.

По результатам проведенного исследования архитекторы проанализировали состояние существующих объектов, изучили мировой опыт конверсии и ревалоризации промышленных зданий и предложили решение комплексной застройки, при которой возможно частичное использованы помещения цехов бывшего завода с наделением их новыми функциями.

По проекту деловое ядро застраиваемой территории предложено расположить в зданиях исторической застройки завода. Офисные помещения, музеи, творческие мастерские, культурно-выставочные и образовательные центры размещенные в сохраненных или частично реконструированных цехах будут образовывать своеобразный креативный кластер. А удобная планировочная структура территории в сочетании с возведением высоко-комфортного жилья сделаем новый район привлекательным как для инвесторов, так и для будущих собственников.

"Проектом мы хотели показать девелоперу возможность включения интересных старых зданий в новую среду. Официально под охраной там находится только один объект, но, на наш взгляд, сохранить можно 5–6 зданий. Их можно сделать смысловым центром нового современного района, и они не будут вступать в противоречие с любым видом даже очень современной острой архитектуры. Старые здания – это не обуза, а ресурс, и стоит сто раз подумать, прежде чем их снести и настроить новоделов", – рассказывает генеральный директор проектной мастерской Борис Шаталов.