Градостроительный комплекс в квартале «БЦ-7» жилого массива «Аэропорт» в г. Красноярске В лексиконе красноярцев все чаще встречается выражение «новый центр», но пока еще эта номинация в большей мере виртуальна, хотя реальное наполнение ее, как говорится, уже не за горами. Чтобы это произошло, в первую очередь должны потрудиться зодчие и градостроители — нужны смелые и красивые проекты. Один из них — перед вами.

Важный градостроительный узел нашего города, именуемый по генплану «Жилой массив «Аэропорт», сейчас — по жизни — получил название «Взлетка». Этот район бурно застраивался, начиная с середины 1980-х годов, и к настоящему времени процесс застройки завершается. По первоначальному проекту, центральная эспланада жилых кварталов, состоящая из 5-7 этажной застройки, должна была обрамлять по периметру крупные объекты городского значения и напоминать этим старый центр города. Однако проектная идея осталась невоплощенной. В реальности «кварталы» формировались как обособленные и разноэтажные. По словам доцента кафедры КГХИ архитектура Н. А. Истомина: «Образно-эмоциональная составляющая архитектуры микрорайона „Взлетка" отразила все метания отечественного зодчества за последние 25 лет и ни о каком ансамблевом единообразии здесь говорить не приходится».

К счастью, в последнее время дело начало выправляться. Классические принципы городской застройки воплощаются, например, в проекте квартала «БЦ-7», который выполнен группой архитекторов под руководством Бориса Шаталова в сотрудничестве с Николаем Истоминым. Так что название «Новый центр», возможно, обретет истинное звучание.

Этот квартал встречает вас уже при въезде с Октябрьского моста. Авторы позиционировали комплекс как самостоятельное жилое образование с развитой структурой предприятий общественного назначения, с подземной автостоянкой и фитнес-центром внутри «квартала», с достаточно широким демографическим диапазоном квартир, при преобладании 1-2-х комнатных. Общая площадь комплекса 55 200 кв. метров.

Следует отдельно отметить специфику верхних этажей, где располагаются двухуровневые квартиры с пентхаусами и эксплуатируемыми террасами общественного пользования.

Впрочем, такими «достопримечательностями» сегодня уже никого не удивишь, а для придания проекту эксклюзивных качеств авторы придали кварталу оригинальный и необычный архитектурный облик. Причем, в процессе поиска активное участие принял и заказчик: он отчасти сам спровоцировал такой подход, а потом придирчиво рассматривал варианты, которые предлагали архитекторы. (Здесь вы можете видеть несколько вариантов, которые были отклонены в процессе обсуждения.)

В результате получился гармоничный конгломерат разноэтажных экспрессивных архитектурных объемов, с активным доминированием скатных крыш и «воздушными кристаллами» остекленных балконов и лоджий, что в свою очередь обострило идейно-смысловое содержание архитектуры. Это жилой комплекс для молодых и успешных, деловых и практичных, сориентированных на активный и здоровый образ жизни.

Минимум бесхозных и пустых дворовых территорий, максимум задействованных и обихоженных пространств и объемов, обладающих не только высокой коммерческой, потребительской, но и эстетической привлекательностью. Однако это уже задачи следующей стадии детализации проекта.