Жилой комплекс «Арена»

Жилой комплекс на углу улиц Кирова и Чкалова в Абакане.

ПроектБизнес - сервисЖильёкомплекспаркингАбаканвидео2014

По заказу строительной компании УКС «Жилстрой» мы разработали проект жилого комплекса в исторической части Абакана. Перекресток улиц Чкалова и Кирова является своеобразной границей между урбанизированной и усадебной застройкой, а соседство стадиона «Саяны» делает этот участок знаковым.

Концепт-эскиз

В этом концепте мы старались органично связать модернистские «дома-трибуны» с усадебной застройкой по соседству. Результатом этих попыток стали 2-3-этажные нежилые блоки, поддерживающие масштаб городских коттеджей.

Комплекс состоит из 5 частей:

  1. 17-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями
  2. 15-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями
  3. 2-этажные пристроенные нежилые помещения
  4. 3-этажные пристроенные нежилые помещения
  5. 2-уровневая обвалованная автостоянка

Основные ТЭП:

  • Площадь участка – 0,647 га
  • Площадь застройки – 2815,12 м2
  • Общая площадь – 25745,11 м2
  • Площадь квартир – 21222,06 м2
  • Количество квартир – 196
  • Строительный объем – 214868 м3
  • Количество парковочных мест – 118 м/м

Образ

В сложившейся градостроительной ситуации, площадка расположена на границе двух сред: максимально закрытый частный сектор с заборами и огородами с одной стороны, и открытый стадион, вместимостью 21000 мест – с другой. Здание запроектировано переменной этажности. Вырастающее из малоэтажной застройки, оно визуально трансформируется, собираясь непрерывной лентой воедино из трехэтажных зданий со скатными кровлями в 2 башни, объедененных стилобатом, и обратно в беседки, террасы, въездные арки, навесы и многоуровневые детские городки.

Внешний фасад зданий, ориентированный на стадион, выполнен в виде гигантской трибуны. Фасад поддерживает горизонтальный ритм мест для зрителей спорткомплекса, а цветовое решение витражей вторит ярким одеждам зрителей в момент праздника.

Цвет и текстура

В качестве наружных отделочных материалов использован вентилируемый фасад с контрастными текстурами – стальные кассеты, окрашенные в молочно-белый цвет с глянцевой поверхностью и матовые терракотовые керамогранитные плиты. В благоустройстве полностью исключено асфальтовое покрытие.

Разрез 1-1Разрез 2-2Разрез 3-3Жилой дом №1. План подвалаЖилой дом №1. План 1 этажаЖилой дом №1. План 2 этажаЖилой дом №1. План 3 этажаЖилой дом №1. План типового этажаЖилой дом №1. План 16-17 этажейЖилой дом №2. План 3-13 этажейЖилой дом №2. План 14 этажаЖилой дом №2. План 15 этажаРазрез 1-1
1/X

Видеопрезентация

Проект

В связи с нерешенным земельным вопросом, границы участка в процессе проектирования были уменьшены, что повлекло за собой изменения в проекте, а именно, оставить только один дом и сделать его 16-этажным. Объект стал более «спортивно-технологичным», но горизонт 2-3-этажной застройки мы подчеркнули и в этом образе.

Здание состоит из двух частей:

  1. 16-этажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями.
  2. 2-уровневая подземная обвалованная автостоянка.

Основные ТЭП:

  • Площадь участка – 0,347 га
  • Площадь застройки – 1626,52 м2
  • Общая площадь –14826,48 м2
  • Площадь квартир – 6527,73 м2
  • Количество квартир – 90
  • Строительный объем – 53489 м3
  • Количество парковочных мест – 47 м/м

Образ

Согласно классическим принципам градостроительства, угол квартала всегда акцентирован доминантой. Пентхаус, призванный быть знаковым архитектурным элементом жилого дома, ориентирован на перспективные виды улиц Чкалова и Кирова, а также на стадион.

Фасад 16-этажного жилого дома, решен в контрастном исполнении. Жилая секция решена по образу традиционного жилого дома, выполненный в «камне», фасад встроено-пристроенный помещений общественного назначения - авангардный, со сбивкой ритма, максимальным остеклением и металлической облицовкой.

Схема генерального планаРазрез 1-1Разрез 2-2План подвалаПлан 1 этажаПлан 2 этажаПлан 3 этажаПлан 4-14 этажейПлан 15 этажаПлан 16 этажаСхема генерального плана
1/X

Видеопрезентация

Pano1
Авторы