В соответствии с предложениями по корректировке проекта планировки, здание запроектировано в виде разомкнутого каре. Данное пластическое решение продиктовано сложившимся характером застройки «малых кварталов», а также концепцией перспективного развития застройки в части формирования береговой линии Абаканской протоки.

Здание состоит из пяти одноподъездных секций переменной этажности, с двумя разрывами: с южной стороны - для обеспечения санитарных требований инсоляции квартир и дворовой территории, и с северной стороны - для прямой связи с рекреационной зоной микрорайона - «Линейным парком».

Для хранения автомобилей жителей жилого дома запроектирована подземная автостоянка на 85 машиномест.

На первых этажах размещены нежилые помещения.

Функциональное назначение встроенных и пристроенных помещений общественного назначения принято по Проекту планировки района, а именно:

аптеки, офисные помещения, кафе, объекты торговли, предприятия бытового обслуживания (салоны красоты, ремонт обуви, бытовой техники)

В зависимости от удаленности от основных посетительских потоков, данные помещения разделены на группы, площадью 70-150 м2.

Въезд на придомовую территорию и проезд к нежилым помещениям предусмотрен с ул. Капитанской и ул. Парусной. Проектными решениями предлагается исключение организации парковочных мест внутри двора. Предусмотрена возможность беспрепятственного доступа специальной техники (пожарные расчеты, скорая помощь, мусороуборочный транспорт) по всему периметру здания.

Въезд в подземную автостоянку расположен с восточной стороны жилого дома и удален от оживленного пешеходного движения посетителей встроенных магазинов и офисов. С северной, восточной и западной сторон комплекса, запроектированы гостевые автостоянки для клиентов встроено-пристроенных помещений общественного назначения и временной парковки автомобилей жителей жилого дома.

Въезд в подземную автостоянку расположен с восточной стороны жилого дома и удален от оживленного пешеходного движения посетителей встроенных магазинов и офисов. С северной, восточной и западной сторон комплекса, запроектированы гостевые автостоянки для клиентов встроено-пристроенных помещений общественного назначения и временной парковки автомобилей жителей жилого дома.