Квартал 17

Жилой комплекс в составе «Малых кварталов» жилого района «Южный берег» в Красноярске.

Концепт-эскизЖильёкомплекспаркингу водывидео2015
Pano b

Строительная группа «См.Сити» ведет застройку жилого района «Южный берег». Проектирование, по хорошо продуманному проекту планировки и застройки, осуществляют несколько архитектурных бюро. Наша часть этой градостроительной мозаики – 17-ый квартал в третьей очереди района.

Концепт-эскиз

Основные ТЭП:

  • Площадь застройки — 4 048,86 м2
  • Площадь жилого здания — 21 187,86 м2
  • Площадь встроенных помещений — 2 116,24 м2
  • Количество проживающих — 499 чел.
  • Количество персонала — 435 чел.
  • Количество парковочных мест — 122 м/м

В представленном нами проекте квартальной планировки реализована идея четкого зонирование территории на общественные зоны (улицы и междворовые проезды) и частные (дворы домов). Использование приема разноэтажной застройки позволяет там где это необходимо сохранить визуальные связи или улучшить условия инсоляции, сделать силуэты зданий более живописными и узнаваемыми, придать среде квартала более разнообразный и в то же время индивидуальный вид.

Фасад 1с-14сФасад Ас-СсФасад 14с-1сФасад Сс-АсРазрез 1-1Разрез 2-2Разрез 3-3Разрез 4-4Фасад 1с-14с
1/X

В соответствии с предложениями по корректировке проекта планировки, здание запроектировано в виде разомкнутого каре. Данное пластическое решение продиктовано сложившимся характером застройки «малых кварталов», а также концепцией перспективного развития застройки в части формирования береговой линии Абаканской протоки.

Здание состоит из пяти одноподъездных секций переменной этажности, с двумя разрывами: с южной стороны - для обеспечения санитарных требований инсоляции квартир и дворовой территории, и с северной стороны - для прямой связи с рекреационной зоной микрорайона - «Линейным парком».

Для хранения автомобилей жителей жилого дома запроектирована подземная автостоянка на 85 машиномест.

На первых этажах размещены нежилые помещения.

Функциональное назначение встроенных и пристроенных помещений общественного назначения принято по Проекту планировки района, а именно:

аптеки, офисные помещения, кафе, объекты торговли, предприятия бытового обслуживания (салоны красоты, ремонт обуви, бытовой техники)

В зависимости от удаленности от основных посетительских потоков, данные помещения разделены на группы, площадью 70-150 м2.

Въезд на придомовую территорию и проезд к нежилым помещениям предусмотрен с ул. Капитанской и ул. Парусной. Проектными решениями предлагается исключение организации парковочных мест внутри двора. Предусмотрена возможность беспрепятственного доступа специальной техники (пожарные расчеты, скорая помощь, мусороуборочный транспорт) по всему периметру здания.

Въезд в подземную автостоянку расположен с восточной стороны жилого дома и удален от оживленного пешеходного движения посетителей встроенных магазинов и офисов. С северной, восточной и западной сторон комплекса, запроектированы гостевые автостоянки для клиентов встроено-пристроенных помещений общественного назначения и временной парковки автомобилей жителей жилого дома.

Въезд в подземную автостоянку расположен с восточной стороны жилого дома и удален от оживленного пешеходного движения посетителей встроенных магазинов и офисов. С северной, восточной и западной сторон комплекса, запроектированы гостевые автостоянки для клиентов встроено-пристроенных помещений общественного назначения и временной парковки автомобилей жителей жилого дома.

1/X

Видеопрезентация

Авторы
Архитекторы:
  • Юлия Вечерина
  • Евгений Ковалёв
Упоминания в СМИ
Prevyu1
Региональное издание «НГС Жилком», Красноярск
26 мая 2015 г.