Красноярску – 390 лет. Наш город на 75 лет старше Санкт-Петербурга. В последние годы и у нас, в трудах и спорах, вырабатывается общественный консенсус в вопросе важности исторической памяти, в необходимости сбережения не только шедевров и охраняемых Объектов Культурного Наследия, но рядовых «пережитков прошлого».

Города нуждаются не только в бережном отношении к историческим зданиям и пространствам, но и во вдумчивом переосмыслении существующей застройки. Устойчивое развитие городской среды, отвечающей нуждам современного мегаполиса, может и должно предполагать гармоничное взаимодействие «старого» и «нового».

Участок площадью около 0,8 Га расположен на перекрестке оживленных улиц Вейнбаума и Ленина. Из семи деревянных домов один, дом Е.И. Потехина по адресу ул. Вейнбаума, 21, является объектом культурного наследия. Он был построен в конце XIX-го — начале XX-го веков и в нем жил Святитель Лука (хирург Валентиин Феликсович Войно-Ясенецкий). Ещё три дома предлагается внести в реестр объектов охраны. Внутриквартальная территориязамусорена хозяйственными и бытовыми постройками с запущенным озеленением и благоустройством.

При этом высокий потенциал участка очевиден. Находясь в окружении большого количества памятников истории и культуры, а также современных объектов общественного притяжения, квартал способен занять своё место в системе активных общественных пространств и магнитов Исторического центра. Ведь именно система взаимосвязанных общественных пространств способствует их устойчивому развитию и стабильной хозяйственно-экономической деятельности.

Моделируя активную городскую среду для удовлетворения разнообразных запросов современного горожанина, мы исходим из функциональных и пространственных предпосылок. Сложившаяся структура застройки предполагает формирование здесь трёх территориально-функциональных зон: входная зона, многофункциональная зона, сервисная зона.

Блок 1. Входная зона с общепитом.

Сейчас этот участок огорожен забором и используется под склад СибГУ. Проектом предлагается открыть это пространство для горожан.

На оживлённом перекрестке улиц Ленина и Вейнбаума, мы формируем уютный сквер с местами для встреч и отдыха. Защищенный озеленением, но просматриваемый во всех направлениях, он наполнен обаянием стильного кафе в реконструированном здании бывшей конюшни. Сохраняя свежесть, этот зеленый оазис даёт передышку в суете большого города, настраивает на смену ритма, приглашает заглянуть вглубь квартала, войти на территорию событий.

Блок 2. Многофункциональная зона. Территория событий.

Пройдя через сквер – парадный вход в квартал, мы попадаем на территорию усадьбы Потехина. Именно здесь в 1881 начался пожар, уничтоживший большую часть исторического Красноярска. На сегодняшний день сохранился только дом с элементами ограждений, который планируется восстановить и наполнить его музейными экспонатами. Свободное пространство, активное использование мобильной мебели и другого оборудования, позволит проводить здесь различные культурно- развлекательные мероприятий соответствующего масштаба: концерт, кинотеатр под открытым небом, воркшоп, лекторий, выставка и многое другое.

Современный объект из стекла и метала, накрывший собой руины кирпичного флигеля, дополняет и усиливает (на контрасте) восприятие деревянной и каменной архитектуры. Он служит своего рода «маяком», привлекая теплым светом жителей и гостей города, чтобы согреть их в уютной атмосфере бара и информационного центра.

В поддержание фасадной строчки домов по восточной стороне квартала планируется воссоздать флигель, а фасады зданий, фланкирующие северную сторону, предлагается стилизовать для создания уютной, аутентичной среды. 8-метровый просвет в застройке обеспечит визуальную и пешеходную связь с внутриквартальным пространством при движении по улице Вейнбаума, где расширяется тротуар за счет оптимизации ширины проезжей части.

Блок 3. Сервисная зона. Территория экономической деятельности.

В северной части квартала со стороны улицы Марковского предлагается освободить территорию от средовых элементов, не представляющих ценности. При этом, сохраняются остатки каменных строений (брандмауэрная стена и хозяйственная постройка). В сохранившихся и реконструируемых деревянных зданиях разместятся недорогие и уютные гостиницы, ремесленные мастерские, частные школы, сувенирные лавки, общественные организации и многое другое.

В глубине участка в границах утраченного дома (ул. Марковского 55а) планируется построить объект офисно-делового назначения, соответствующий масштабу и регламенту территории, но выполненный в современных материалах в соответствии с актуальными нормами и правилами. Необходимо отделить зелёными насаждениями дворовое пространство жилого дома (Марковского 55) от общественной территории, создать удобные подходы и подъезды к зданиям со стороны улицы Марковского и сформировать комфортные и тихие площадки для работы и отдыха под открытым небом в самом центре города.