Проект планировки и межевания территории Нового Центра, разработку которого недавно завершил территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» в целом созвучен «Зеленой волне», но имеет вполне обоснованные отличия, а именно:

- линейный парк от просп.Молокова до ул.Октябрьская освобождается от крупных объектов (школы, детских садов и пр.);

- аквапарк, замыкавший линейный парк на выходе к ул. П.Железняка, «переехал» на нижнюю террасу западнее пешеходного моста на о.Татышев;

- на площадке между ул.Октябрьская и ул. П.Железняка формируется многофункциональный комплекс общественных зданий и крупный гостиничный кластер с высотной доминантой — пространственным ориентиром общегородского значения.

Основные объекты комплекса.
• Гостиница 5*****, высотой 140-160 метров до 500 номеров, с конференц-центром;
• Фитнес-центры и теннисные корты. Тесно связаны с обслуживанием гостиничного комплекса;
• Плавательный бассейн 50 м;
• Кинокомплекс на 6-8 залов;
• Объекты культуры и образования, торговли, рестораны вдоль бульвара;
• Офисы и жилые апартаменты.
• Общественная площадь по ул. П.Железняка, примыкающая к бульвару, ориентированная на ЮГ.
• Подземные автостоянки
- 225 машиномест (1-я очередь строительства);
- 85 машиномест (2-я очередь строительства);
- 150 машиномест (3-я очередь строительства);
- 570 машиномест (4-я очередь строительства).
*- емкость автостоянок дана на один уровень, возможно устройство до 4-5 уровней.