Жилой комплекс «Отражение»

Многофункциональный жилой комплекс на улице Дружбы Народов в Абакане.

Концепт-эскизПроектСтроительствоОбъектБизнес - сервисЖильёпаркингмакетвидео2013

Заказчик: ООО «Трансстрой», г. Абакан

Панорама на въезде в город

Многофункциональный жилой комплекс «Отражение» спроектирован по заказу компании ООО «Трансстрой». Участок располагается на пересечении проспекта Дружбы Народов и ул. Авиаторов. Высокие требования к архитектурной выразительности объекта продиктованы значением площадки, как «северных ворот» в столицу республики Хакасия.

Концепт-эскиз

1/X

Проект

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки - 4 773,10 м²
Общая площадь здания - 59 259,73 м²
в том числе площадь подземной части - 14 601,82 м²
Площадь квартир - 28 343,28 м²
Площадь офисных помещений - 6 911,83 м²
Площадь автостоянки - 11 347,46 м²
Количество машиномест - 333 м/м

Комплекс сформирован пятью 16-ти этажными жилыми блок-секциями, объединенными единым стилобатом, в котором располагаются офисы, предприятия торговли и общественного питания. Нашей задачей было увязать в единую среду несколько пространств: улица, центральный проезд, дворовой проезд, терраса, дети, общение, спорт.

Пешеходные пространства вдоль главных фасадов здания и внутренний двор объединяются в многофункциональную, активную, и при этом, экологичную и безопасную городскую среду. Из комплекса открывается великолепный вид в северо-западном направлении, поэтому квартиры, сориентированные в эту сторону, имеют панорамное остекление. Этот стеклянный срез выстраивает характерный облик здания и придает ему выразительный силуэт, воспринимаемый при въезде в город.

1/X

Организация среды

Общение

Центральное дворовое пространство между блок-секциями № 2 и № 3 позиционируется как место для общения взрослых жителей и гостей комплекса. Нижний уровень разделён на две части пешеходной осью, которая поднимается пандусом с улицы Авиаторов на уровень двора. С одной стороны оси на газоне располагается «аудиториум», открытый кинотеатр, оборудованный экраном и уличной мебелью. Здесь могут проводится тематические мероприятия и праздники. Конфигурацию площадки легко изменить, перегруппировав стулья или добавив столы. Вторая часть нижнего уровня представляет собой зону отдыха, оборудованную скамьями. Сразу за ней высажена живая ель, которая в период новогодних и рождественских каникул становится центром дворовых гуляний и хороводов.

Улица

Внешний периметр комплекса (южный проезд, ул. Авиаторов и пр. Дружбы Народов) оборудован гостевыми парковочными местами, которые отделены от пешеходной зоны элементами озеленения и скамьями.
Проспект Дружбы Народов, через который по проекту предусмотрен надземный тёплый переход, отделён от комплекса зелёным бульваром и дополнительным проездом, на который выходят парковочные места. Пешеходную ось бульвара обрамляют деревья, защищая его от шума проспекта и проезда.
Благоустройство по оживлённой улице Авиаторов сформировано удобными пешеходными тротуарами и высаженными по центральной оси деревьями. Отсюда можно попасть в офис или магазин, заглянуть в кафе или попить кофе прямо на бульваре в тёплое время года. По центральному пешеходному пандусу можно подняться на уровень двора через сквозной тоннель, проходя по которому можно так же заглянуть в магазин по пути домой.

Дети

Пространство между блок-секциями № 1 и № 2 принадлежит дошколятам и младшим школьникам. Нижний уровень представляет собой игровой городок, оборудованный для активных игр школьников. К нему примыкает зона отдыха взрослых.
Верхний уровень, подняться на который можно по открытой лестнице, представляет собой игровую зону, состоящую из площадки для самых маленьких (центральное ядро) и игровых элементов для школьников, расположенных вокруг неё. В блок-секции № 2 на этом уровне располагается детская образовательная организация, воспитанники которой будут иметь прямой выход на игровую террасу. Клумбы и растения в кадках обрамляют верхнюю игровую зону, отделяя её от жилых террас. Отсюда хорошо просматривается и нижняя игровая зона и весь двор.

Спорт

Дворовое пространство между блок-секциями № 3 и № 4 имеет спортивную ориентацию. На верхней террасе расположены столы для игры в настольный теннис и уличные тренажёры, которые группируются вокруг центральной площадки со специальным покрытием предназначенной для занятий йогой и другими видами групповых тренировок на открытом воздухе. Этот уровень, также как и другие, обладает гостеприимным благоустройством и озеленением. На нижнем уровне спортивной зоны располагается площадка для игры в бадминтон и зона отдыха. Чуть дальше — зона со специальным покрытием для подвижных игр детей и баскетбольная площадка, оборудованная защитными и шумовыми экранами.