Дом в поселке Сибиряк

Реконструкция с расширением частного жилого дома в поселке Сибиряк, Емельяновского района, Красноярского края.

СтроительствоЖильёзагородреконструкциякоттедж2008
Realizatsiya 301

Проект реконструкции индивидуального жилого дома выполнен по заказу частного лица. Объект расположен в живописном березовом бору поселка «Совхоз Сибиряк».

Концепт-эскиз

Реконструируемый жилой дом находится в 10-15 минутах езды от микрорайона «Солнечный» города Красноярска. Дом расположен в живописном березовом бору. На участке в 1,5 Га также построены баня и домик для гостей; планируется постройка гаража. Дом оборудован накопительным септиком, который расположен на границе участка с дорогой.

Дом был спроектирован в 1992 году фирмой «Арх-галерея» (шифр 1-92) арх. Соловьев А. И. В 2000 году строительные работы были закончены и дом был отдан на заселение многодетной семье, проживавшей в нем до 2007 года.

В 2007 — приобретен новым владельцем, решившим трансформировать сельский дом для многодетной семьи в индивидуальный дом для семейной пары, младшего сына, живущего с родителями и старшего, периодически заезжающего в гости.

На первой стадии заказчиком была поставлена задача исследовать возможность реконструкции жилого дома в загородный отель. Авторами было предложено два варианта с разной степенью изменения существующего здания.

Состояние до реконструкции. Февраль 2008.

Вариант 1. Односкатная кровля.

Вариант 2. Двускатная кровля.

Проект

На основании выбранного заказчиком концепта был разработан проект. Основной пластической особенностью объекта стала мощная двускатная кровля, которую несет деревянный каркас. Идея состоит в строительстве нового здания «вокруг» старого. Новые конструкции не нагружают существующие кирпичные стены.


ТЭП (после реконструкции):

Площадь застройки — 301,7 м2

Общая площадь здания — 920,5 м2

Строительный объем — 3597,5 м3

Проектные решения:

1. Расширение теплого контура дома, за счет включения в него чердачных помещений, реконструируемых под мансардный этаж с совмещенной кровлей, оборудованный двумя террасами: закрытой — в осях А-Б и отркытой — в осях Г-Е.

2. Надстройка помещений в осях Е-Г с устроиством двусветного пространства и дополнительной лестницы, соединяющей 1-й, 2-й и мансардный этаж.

3. Замена двускатной совмещенной кровли в осях А-Б на плоскую эксплуатируемую кровлю.

4. Организация выходов на эксплуатируемую кровлю и терассы на 2-м и мансардном этажах.

5. Объединение 4-х спален на 2-м этаже в 2 большие спальни и увеличение санузла за счет спальни в осях В-Б, 1-3

6. Демонтаж стены по оси Д на втором этаже и реконструкция 2-х спален в общественное пространство открытое в зимний сад.

Продольный разрез План подвалаПлан 1 этажаПлан 2 этажаПлан мансардыРазрез 4-4Разрез 3-3Разрез 5-5Фасад 1-6Фасад 6-1Фасад А-ЕФасад Е-АПродольный разрез
1/X

Строительство

Авторы