Заказ на проектирование мы получили по результатам заказного архитектурного конкурса, который в январе - марте 2017 года провела Финансово-строительная компания "Готика". Перевод конкурсной концепции в проектную документацию предполагал, в первую очередь, сохранение принципов нашего объемно-планировочного решения, обеспечившего победу.

Кроме этого в техническом задании были уточнены и акцентированы требования к функциональным и визуальным взаимодействиям с градостроительным контекстом, что в условиях развития застроенных территорий (РЗТ) является определяющим фактором успешности проекта.

Мы искали композиционные приёмы, цвет и другие выразительные средства методом двойной и даже тройной оптики: 1000 – 100 – 10 метров.

Примеряли различные эмоциональные характеристики: рельефный, доминирующий по праву, спектакулярный, по-хорошему цветной,пафосный, бликующий (ликующий), не вполне симметричный, с юмором, очевидно-Образный, респектабельный, интеллигентный, но простой, завершенный... некоторые подошли.

Застройщик пошёл на удорожание объекта, полностью разделяя позицию архитекторов в осознании ответственного положения комплекса в панораме исторического центра Красноярска.

Надземный переход на остановке Медицинский Университет плавно выводит пешехода на второй уровень торгового стилобата. Дальше удобные лестницы и лифт приведут на первый уровень, вновь созданной, торговой улочки. А жители комплекса сразу попадают в свой изолированный двор. 20 объектов общественного притяжения, в том числе детское образовательное учреждение, медицинский центр, супермаркет и другие торгово-офисные помещения, оживят атмосферу улицы Дудинская и Аэровокзальная. Не только поселить новых людей, но и привнести новые сервисы, открыть новые пути, создать новые точки притяжения, а следовательно, сообщить территории новое средовое качество, создать предпосылки для дальнейшего устойчивого развития.

Застройщик ставил задачу не просто ”вырастить” объект из участка земли, но и органично “срастить” его с существующей городской тканью.

Пожалуй главная отличительная особенность объемно-планировочного решения комплекса – ”слоистая структура”. 23 жилых этажа набраны из 6-ти типов основных этажных планировок, которые обеспечивают невиданное разнообразие квартир. Всего в комплексе 32 типа квартир (1-ком. – 8 шт., 2-ком. – 11 шт., 3-ком. – 6 шт., 4-ком. – 6 шт. и 5-ком. – 1 шт.).

Три этажа стилобата, помимо разноформатных помещений торговли и сервиса, содержат в себе 2-х уровневую автомобильную стоянку, кладовые для жильцов и технические помещения. Двор тоже 2-х уровневый, хорошо изолированный. Часть двора расположена на эксплуатируемой кровле автостоянки, а часть с игровыми площадками и озеленением расположена ниже, в уровне улиц.