Жилой комплекс на улице Ленина
Строительная компания ООО УКС «Жилстрой» заказала нам проект многоэтажного жилого дома в историческом центре Абакана. В рамках развития застроенных территорий предполагается комплексный подход, включающий в себя не только наращивание жилого фонда, но и насыщение городской ткани многообразными общественными функциями.
Концепт-проект
Участок для проектирования расположен в центральной части города Абакан, и ограничен с северной стороны проспектом Ленина, с южной — ул. Советская, с восточной — ул. Чкалова. Особенностью площадки под строительство является прямая связь с городским озеленением: с востока площадка граничит со сквером, с западной стороны, на расстоянии 110м, находится парк «Орленок».
На момент начала проектирования на участке находится три 1-2-х этажных деревянных жилых дома с надворными постройками.
В подвальном, первом и втором этажах размещены встроенные нежилые помещения. Пристроенные помещения, ориентированные на проспект Ленина, запроектированы 3-х этажными, для формирования гармоничного высотного силуэта сложившейся застройки. Для хранения автомобилей жителей и временного паркования посетителей помещений общественного назначения, предлагается разместить двухуровневую подземную автостоянку. Въезды изолированы и обращены на пр. Ленина и ул. Советская.
Двор жилого дома защищен от шума улиц и загрузочных дебаркадеров торгового центра. Для создания прямой визуальной связи двора и сквера и, одновременно, создания «ворот» комплекса, пристроенный блок предлагается выполнить на опорах, высотой 7 м.
Первый и второй этажи заглублены по всему наружному периметру комплекса. Данное пластическое решение призвано объединить все входы в нежилые помещения, и придать зданию «столичный» облик.
В качестве наружных отделочных материалов использован вентилируемый фасад с текстурами, традиционными для исторической части города — кирпич и дерево. В благоустройстве полностью исключено асфальтовое покрытие. Озелененная кровля пристроенной части призвана улучшить экологическую составляющую и создать красивый вид для квартир, чьи окна ориентированы на плоскую кровлю 3-х этажного здания.
