ТРЦ «Новая Взлетка»
Жилой район «Взлётка» (правильное наименование жилой район «Аэропорт»), — городской жилой массив, расположенный в Советском районе г. Красноярска, возникший на месте бывшего городского аэропорта «Красноярск». Слово «Взлётка» — прижившийся у основной части жителей города вульгаризм от словосочетания «взлётная полоса» — места строительства района. Для района характерно высокое качество жилищного фонда, который начал формироваться с начала 90-х годов и продолжает развиваться в настоящее время. Генеральным планом города район рассматривался как Новый Центр Красноярска.
Здесь находятся такие объекты незавершенного строительства, как здание краевой администрации (ранее здание крайкома КПСС — авторский коллектив под руководством Ульянова В.И., проектирование 1979-81), здание Дома знаний с планетарием (авторский коллектив под руководством Стуса Б.А., проектирование 1981-83). Проектом планировки был предусмотрен «Зеленый луч» — парк, делящий район на две равные территории. На месте проектируемого комплекса «Новая панорама» проектами планировки того времени предусматривалась жилая застройка.
Концепт-эскиз
Участок под строительство, площадью 5,0 Га, расположен в Советском районе г. Красноярска. Территория ограничена с северной и западной стороны ул. Октябрьской, с восточной стороны расположено недостроенное административное здание (крайком), с южной стороны — недостроенное здание «Дом знаний» и здание администрации Советского района. В настоящее время на площадке расположен рынок, состоящий из крытой части и открытых торговых рядов. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Красноярска участок расположен в зоне ОД1 — Зоны делового, общественного и коммерческого назначения.
Территорию предлагается разделить на две части. В западной части предлагается размещение ТРЦ «Новая Взлетка» с дополнительной подземно-надземной парковкой. Восточный участок, выходящий на районный сквер, развивать как высокоплотную многоэтажную жилую застройку, разместив жилой комплекс «Новая Панорама».
Проект
В здании торгового центра предполагается соседство двух типологий — продовольственного рынка и торгово-развлекательного центра с магазинами и ресторанами. Принимая во внимание разницу технологических процессов и режим работы, обе части здания будут функционировать автономно друг от друга, не препятствуя возможности взаимного проникновения. Такое разделение продиктовало объемно-пространственное решение комплекса. Рынок занимает первый этаж, отметка его пола совпадает с планировочной отметкой земли. Рынок «накрыт» торгово-развлекательным центром, в который посетители попадают по эскалаторам непосредственно с улицы. Эскалаторы расположены в «рукавах», которые стилистически являются частью верхней формы. «Рукава» — яркий пластический элемент здания, подобно трапам самолета опустились вниз, чтобы принять на борт всех желающих. Под всем комплексом торгового центра находится подземная автостоянка, которая вместе с открытым паркингом будет работать на рынок днем, а ночью на жителей квартала. Характерным узнаваемым элементом комплекса «Новая взлетка» является верхний этаж, с минимальным остеклением в стенах, и характерным расположением световых фонарей на кровле, являющейся пятым фасадом здания.
Под зданием рынка располагается подземная парковка на 100 м/м. Также на близлежащей территории предлагается возвести три многоуровневых неотапливаемых паркинга-этажерки (от 2 до 5 уровней) вместимостью 80, 190 и 360 м/м.
Макет
