Проект является продолжением нашей работы с территорией базы ООО «Кратэк», расположенной в Солонцовском сельсовете на выезде из Красноярска по Енисейскому тракту.

Выполненная нами архитектурно-градостроительная концепция развития территории положила начало для разработки эскизного проекта торгово-офисного здания.

Объект расположен на первой линии Енисейского тракта, в торговом кластере базы. При таком размещении здания в участке достигается его максимальная рентабельность, благодаря быстрому и удобному доступу к сервисам для посетителей. Поэтому перед нами стояла задача, с одной стороны, запроектировать простое и лаконичное здание, а с другой – визитную карточку компании «Кратэк».

Пятно застройки и силуэт здания, определенные архитектурно-градостроительной концепцией, во многом сохранили свои параметры. Однако, объёмно-планировочные решения и архитектурный дизайн объекта нуждались в актуализации.

Торгово-офисное здание имеет три надземных этажа и подвал.

Подвал расположен в северной части здания. В нем разместились инженерно-технические и служебные помещения, что позволяет высвободить самые рентабельные площади первого этажа для коммерческой деятельности.

На первом этаже планируется разместить большой магазин инструментов/товаров для отдыха и магазин сибирских продуктов.

Второй и третий этажи северной части здания занимают столовая и большой офис открытого типа соответственно.

Пространства под аренду расположены на втором и третьем этажах южной части здания и имеют открытую планировку, позволяющую легко адаптироваться под запросы арендаторов посредством устройства некапитальных перегородок.

Здание выполнено в индустриальном стиле, соответствующем производственной деятельности компании-заказчика. Композиционный прием построения здания основан на сочетании двух контрастных по пропорциям, цвету и фактуре объёмов.

Вытянутый тёмный объём с рельефной фактурой и скатной кровлей нависает над основными входами в здание.

Яркий объём с гладкой фактурой имеет плоскую кровлю и выразительную наружную лестницу, предназначенную для загрузки, эвакуации, а также обслуживания кровель и инженерного оборудования.

Исходя из вытянутой в плане формы здания, фасад поделен на крупные модули, благодаря чему визуально уменьшается его длина, избегается чрезмерная монотонность.

Значительная часть здания стоит на опорах, накрывая своим выразительным объёмом входные группы. Основные входные группы расположены с севера (со стороны Енисейского тракта) и юга (со стороны территории базы).

Для обеспечения безбарьерной среды прилегающее благоустройство выполнено в уровне пола первого этажа.