Жилой комплекс на улице Партизана Железняка в Красноярске
Финансово-строительная компания «Готика», как победитель открытого аукциона на право развития застроенной территории, расположенной на пересечении улиц П.Железняка – Дудинская в Советском районе г.Красноярска, провела заказной архитектурный конкурс на концепцию жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автопарковкой на земельном участке, площадью 1,15 Га.
К участию в конкурсе были приглашены 4 архитектурные компании.
Предложения участников конкурса должны были опираться на Проект планировки и межевания территории, выполненный территориальным градостроительным институтом «Красноярскгражданпроект».
В конкурсном задании Заказчиком были подробно проанализированы позитивные и негативные факторы, влияющие на формирование объекта, тщательно проработана квартирография и меры по оптимизации параметров будущего комплекса.
Высотные здания сориентированы узкой стороной к существующей застройке.
Такой прием минимизирует влияние теней на соседние объекты и препятствует возникновению эффекта “стены”, закрывающей виды и подавляющей своими размерами.
Нижние этажи здания формой и материалом подчеркивают силуэт и масштаб существующей застройки, органично вписываясь в сформировавшуюся среду.
Высотная часть, благодаря светлому глянцевому материалу, растворяется в пространстве.
Нижние этажи здания наполнены общественными предприятиями. Тут использована тактильная отделка фасада и большие, приглашающие витрины. Это позволяет вдохнуть жизнь в улицы вдоль фасадов. Сделать их безопасными, комфортными и привлекательными для бизнеса.
Реализация проекта в 2 очереди дает возможность поэтапного освоения средств и территории.
Демография квартирного фонда может настраиваться в зависимости от меняющихся требований рынка.
Анализируя продажи недвижимости в 1 очереди, можно внести корректировки в планировочные решения 2 очереди без тотальной переработки проекта.
Из квартир, ориентированных на северо-восток, можно наслаждаться видами современной части города.
Из квартир комплекса, ориентированных на юг, открывается великолепный вид на исторический центр Красноярска, реку Енисей и отроги Восточного Саяна.
Выразительный силуэт не потеряется в городском ландшафте, и будет безошибочно маркировать объект и его территорию в ключевых панорамах Красноярска.