В связи с тем, что участок для проектирования имеет сложнейшую инсоляционную ситуацию, главной задачей проектного предложения явился тщательный анализ инсоляции квартир соседних жилых домов и вычисление планировочных ограничений. Заказчику были представлены две планировочные структуры. Первая — угловая секция на базе одного лестнично-лифтового узла с плавным понижением этажности от 10 до 5 этажей по направлению от улицы Мате Залки к соседствующим с участком жилым домам. Вторая — две одноподъездные секции разной этажности, объединенные общим стилобатом. К каждой планировочной структуре было предложено по 2 варианта. Общая площадь здания – 3 700 м2.