Жилой комплекс «Комарово»

Жилой комплекс на улице Комарова в Абакане.

СтроительствоUrbanЖильёкомплексу водыАбаканвидео2015
02 main wb
01 main panorama wb

По заказу строительной компании УКС «Жилстрой» мы разработали концепцию комплексной застройки территории между берегом Дренажного канала и улицей Комарова в центральной части Абакана.

Концепт-эскиз

В процессе выработки объемно-планировочного решении, для нас приоритетом было максимальное использование естественных преимуществ участка — центральное месторасположение, мягкое понижение рельефа к югу в сторону берега «Дрены», развитый общественный центр Абакана на противоположном берегу. Важнейшим аспектом проектных поисков стало формирование комфортной жилой среды при достижении высоких технико-экономических показателей, определенных совместно с заказчиком.






Основные ТЭП:

Площадь участка - 3,75 Га

Общая площадь - 75 031,32 м2

Площадь квартир - 50 202,40 м2

Строительный объем - 274 4343,9 м3

Количество квартир - 856 шт

Жилой комплекс формируют пять домов-кварталов, открытых на юго-восток к воде и солнцу. Шестой, террасированный дом-лестница — доминанта комплекса, новый городской высотный ориентир. Максимальное количество квартир в комплексе имеют виды на «Дрену». Квартиры и дворы прекрасно инсолируются. Важное место в проекте занимает обустройство набережной с причалами, а вело- пешеходный мост удобно связывает с общественным центром важный жилой массив по ул.Комарова. Мы уверены, что развитие пешеходного транзита, не только не ухудшит свойств нового комплекса, но наоборот, добавит ему привлекательности, особенно с точки зрения street retail и активной общественной «жизни вне зданий».


15 elevations 2
15 section
1/X
Kompanovka4

Видеопрезентация

Проект

1/X

Технико-экономические показатели

ПоказательЕд. изм.Дом №1Дом №2Итого
Общая площадь зданиям24 90044649365
Площадь застройким21 24211232366
Общая площадь квартирм2372933947123
Площадь квартирм2358133076889
Жилая площадь квартирм2168115103192
Количество квартиршт.6458122
в т.ч. 1-комн.шт.332659
в т.ч. 2-комн.шт.263056
в т.ч. 3-комн.шт.527
Кол-во жителей (обеспеченность 30м2/чел.)чел.119110229

Строительство

Авторы
Архитекторы:
  • Евгений Ковалёв
Упоминания в СМИ
Grantrusal 1
Единое информационное пространство «Юг Сибири». Телевизионный канал «ТВ7», Хакасия
21 января 2016