Заказчик, «частное лицо» четко сформулировал цель: построить «ДОМ — МИР под одной крышей» — устойчивый, современный, технологичный, при этом надежный, уютный и открытый в природу. Лишнее — убрать, необходимое — привнести! Ясность цели вдохновила нас на выработку ясного метода.

Индивидуальный жилой дом построен в западной части Красноярска у северного подножья Николаевской сопки. Охраняемая территория группы коттеджей включает в себя живописное озеро и сосновый бор. Придомовой участок площадью 0,12 га сформирован на активном рельефе, который понижается к северу (перепад отметок 4 метра). Дом расположен в северной, самой низкой части, поросшего соснами склона. Вход, въезд и ввод инженерных коммуникаций на участок осуществляется с севера, со стороны улицы Чистопрудная.

Необходимость реконструкции была продиктована тремя основными причинами: недостаточность площадей, невысокое качество СМР существующего дома (особенно второго этажа), а также существенные эстетические расхождения между прежними и новыми владельцами.

1. Демонтаж Полностью демонтируется крыша и второй этаж существующего дома. Стены и фундамент укрепляются. Проемы в стенах и перекрытиях устраиваются с учетом новой планировки.
2. Пристройка К существующему пристраивается новый блок. Старый блок имеет три уровня — 1-ый (отм. −3,300), 3-ий (отм. 0,000) и 5-ый (отм. 3,300). Новый блок имеет два уровня — 2-ой (отм. −1,650) и 4-ый (отм. 1,650). Блоки сдвинуты по вертикали на пол-этажа относительно друг друга. Внутренняя лестница играет роль «шарнира», связывая между собой все уровни.
3. Вертикальное зонирование Каждый из 5 уровней четко артикулирует функциональное зонирование объекта:
1 — SPA зона + вспомогательные и технические помещения;
2 — Вестибюльная группа + гараж;
3 — Спальная зона;
4 — Гостиная, столовая, кухня;
5 — Спальная зона (гостевая) + технические помещения.

3. Каркас Жизненное пространство, созданное взаимодействием двух блоков «обносится» ажурным металлическим каркасом, позволяющим в значительной степени разгрузить стены, как старого, так и нового блоков.
4. Крыша Мощная двускатная совмещенная кровля укладывается на металлический каркас. укрывая дом от осадков. Отсутствие ендов и лишних примыканий обеспечивает ее эффективную работу и низкие эксплуатационные затраты.
5. Итог Металлический каркас позволяет свободно формировать фасады, комбинируя витражи и непрозрачные элементы, балконы и лоджии, осветительное оборудование и части технических систем, цвета, фактуры и даже вертикальное озеленение. В процессе дальнейшего проектирования, а затем строительства и эксплуатации, такой подход сообщает дому способность гармонично развиваться. Его внешний и внутренний дизайн «выдерживается» как хорошее вино.