Эта работа является продолжением концептов Зеленая волна и Общественный центр, выполненных нашей мастерской в 2012-2013 гг. Также с ними связаны проекты ТРЦ «Новая Взлетка», Жилой комплекс «Новая Панорама» (2011-2012 гг.) и Жилой комплекс «SkySEVEN» (2013 г.), расположенные на соседних участках.

Приступая к проектированию Бизнес-центра, мы провели в мастерской внутренний конкурс, задачей которого являлось «рождение» здания, органично включенного в градостроительный ансамбль Нового центра. Поддержка нового масштаба застройки с формирующимся парком 400-летия Красноярска, пешеходным бульваром по юго-западной стороне парка и выходом на остров Татышев.

По итогам конкурса были отмечены 3 проекта. В дальнейшем, мы использовали идеи из этих работ

Здание представляет собой объем переменной этажности, развивающейся вокруг пространства атриума, но в этом варианте, он поднимается от парка. Развитое открытое общественное пространство состоит из двух частей. Первая — «городской форум», расположенный на крыше второго этажа и спускающийся амфитеатром к небольшой площади на перекрестке дорог. На верхней площадке (примерно 50×25м) форум обрамляется большой аркой, сформированной высотной частью здания. Арка задает общественному пространству масштаб, фиксирует значение места, и раскрывает перспективу на Енисей. Вторая — система террас и лестниц, ведущих от «форума» вверх по наклонной крыше здания, закрученной в спираль. Такая «лестница в небо» на каждом этаже представляет собой открытую площадку 13×18 м.

Это публичное пространство с насыщенным благоустройством и озеленением, входами в здание, кафе и ресторанами с видом на парк 400-летия Красноярска. Всего таких «ступеней», открытых для публичного доступа, — семь. Самая верхняя из них находится на отметке +26,7м. Далее, террасы продолжаются, но они закрыты для общего доступа и принадлежат владельцам офисов с 9 по 15 этажи.

Надземная торговая галерея «перекинутую» через улицу Октябрьская не только фиксирует деловые связи с МВДЦ «Сибирь», но и привлекает горожан, обеспечивая дополнительные возможности для шопинга и досуга.

«Попытка 3» является логическим завершением «попытки 2», где объем здания развивается по спирали. Мы синтезируем объект из элементов-символов, элементов-архетипов Красноярской и мировой архитектуры:

Символы и Архетипы

Мост — искусственное сооружение, возведенное через реку, озеро, овраг, пролив или любое другое физическое препятствие. Мост, возведённый через дорогу, называют путепроводом, мост через овраг или ущелье — виадуком.
Надземный переход через ул. Октябрьская не только обеспечивает безопасность пешеходов, но и обогащает сценарии движения, так как включает в себя торговые и выставочные галереи. Этот обитаемый мост является значимым элементом общественного пространства, формируя комфортное сообщение Офисно-торгового центра с МВДЦ «Сибирь» и парком 400-летияКрасноярска.

Лестница — функциональный и конструктивный элемент, обеспечивающий вертикальные связи. Лестница состоит из ряда ступеней. Обычно этот термин применяется к элементам зданий или сооружений, являющимся несущей конструкцией.

Разнообразные природные ландшафты Красноярска здесь, на территории бывшего аэропорта, переставлены степью. Здание-холм с кровлей в виде каскада эксплуатируемых террас формирует рукотворный урбанистический ландшафт, а гигантская, словно сошедшая с Эшеровских литографий, крыша-лестница находится в постоянном движении по спирали вверх — от плоскости к пространству.

Вместо сплошного почвенного слоя используются также переносные ёмкости для растительного грунта, небольшие бассейны для водных растений. Термин употребляется в отношении сооружений, созданных по мотивам Висячих садов Семирамиды.

Линейный парк, шагая по ступеням-террасам, обживает здание-холм, осваивая крышу не только как «пятый фасад», но и как «вторую землю». 10-ти уровневая структура четко артикулирует его функциональное разнообразие. Смотровая площадка и летний зал ресторана, открытая оранжерея и сказочный детский городок, вот далеко не полный перечень тематических пространств этого верхового сада.

Пассаж(фр. passage — проход, переход) — популярный во второй половине XIX века тип торгового здания, где магазины размещены ярусами по сторонам широкого прохода-галереи, с остекленным перекрытием.
Ядром композиции здания является атриум. Пять этажей соединяются выстроенными в линию эскалаторами и, вторя каскаду террас, превращают центральное пространство в пассаж. Прямой солнечный свет, проникающий сквозь стеклянную крышу, создает богатые светотени и придает комплексу образ современного сибирского дома — большого, теплого и светлого.

Триумфальная арка — архитектурное сооружение, представляющее собой торжественно оформленную арку. Триумфальные арки устраиваются при входе в города, в конце улиц, на мостах, на больших дорогах в честь победителей или в память важных событий.

Продолжая традиции, на главной пешеходной оси «Нового центра» предлагается возвести «Красные ворота» — 40-метровую арку-экран, с применением самых передовых медийных и светотехнических технологий. Её миссия — не только информировать или рекламировать, но и дарить праздник жителям и гостям города.

Сверхзадача

Стимулировать развитие общественной жизни города и горожан, соединяя в одной точке схода разнообразные общественные пространства Нового центра. Внешнее пространство сформировано перекрестком улиц, пешеходным бульваром и парком 400-летия Красноярска. Оно органично перетекает через здание сквозь арку и пешеходный мост.

Оно проникает внутрь, превращаясь в «город под куполом». Оно заползает на кровлю и обживается там, как равноправная часть этого пространственного многоголосья. Зеленые террасы становятся живой оболочкой, покрывающей здание снизу доверху. Они наполнены яркой городской жизнью и летом и зимой:

Арка. Медийные и световые технологии

Элементы благоустройства и озеленения эксплуатируемых террас

Процессы