Жилой комплекс «Новая Панорама»

Жилой комплекс «Новая Панорама» на улице Октябрьская в Красноярске.

СтроительствоЖильёНовый центркомплексландшафтмакетРЗТ2011
Panorama3 web
.

Заказчик — ЗАО «Сибагропромстрой»

Жилой район «Взлётка» (правильное наименование жилой район «Аэропорт»), — городской жилой массив, расположенный в Советском районе г. Красноярска, возникший на месте бывшего городского аэропорта «Красноярск». Слово «Взлётка» — прижившийся у основной части жителей города вульгаризм от словосочетания «взлётная полоса» — места строительства района. Для района характерно высокое качество жилищного фонда, который начал формироваться с начала 90-х годов и продолжает развиваться в настоящее время. Генеральным планом города район рассматривался как Новый Центр Красноярска.


Здесь находятся такие объекты незавершенного строительства, как здание краевой администрации (ранее здание крайкома КПСС — авторский коллектив под руководством Ульянова В.И., проектирование 1979-81), здание Дома знаний с планетарием (авторский коллектив под руководством Стуса Б.А., проектирование 1981-83). Проектом планировки был предусмотрен «Зеленый луч» — парк, делящий район на две равные территории. На месте проектируемого комплекса «Новая панорама» проектами планировки того времени предусматривалась жилая застройка.

30 июня 2017 г. администрации города Красноярска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди Жилого комплекса. Объекту присвоен почтовый адрес ул.Октябрьская, 8.

Концепт-эскиз

Участок под строительство, площадью 5,0 Га, расположен в Советском районе г. Красноярска. Территория ограничена с северной и западной стороны ул. Октябрьской, с восточной стороны расположено недостроенное административное здание (крайком), с южной стороны — недостроенное здание «Дом знаний» и здание администрации Советского района. В настоящее время на площадке расположен рынок, состоящий из крытой части и открытых торговых рядов. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Красноярска участок расположен в зоне ОД1 — Зоны делового, общественного и коммерческого назначения.

Территорию предлагается разделить на две части. В западной части предлагается размещение ТРЦ «Новая Взлетка» с дополнительной подземно-надземной парковкой. Восточный участок, выходящий на районный сквер, развивать как высокоплотную многоэтажную жилую застройку, разместив жилой комплекс «Новая Панорама».

Поисковые варианты
1/X
Базовый вариант
Panorama 1

Проект

Объемно-планировочное решение

Застройка квартальная с хорошо инсолируемой дворовой территорией в середине. Три секции 26-этажных жилых домов с меридиональной ориентацией, обеспечены максимальным временем инсоляции помещений и, соответственно, возможностью наполнения 1-2 комнатными квартирами. Меридиональная ориентация домов дает возможность не ухудшить условия жителей, проживающих в домах по ул. Октябрьская (инсоляция и визуальная связь с о. Татышев). С точки зрения градостроительных и композиционных задач, комплекс организует высотный акцент и формирует западные ворота на главной оси сквера Советского района.

Функциональное зонирование

Высокоплотная многоэтажная жилая застройка включает в себя коммерческую недвижимость в виде встроенно-пристроенных 1-3 этажных зданий и помещений. Для обеспечения жителей местами в дошкольном образовательном учреждении определена зона размещения — в южной части территории, наиболее удаленной от транзитных потоков. В качестве открытой парковки для автомобилей жителей предлагается использование автостоянки рынка на 300 м/м. Данная парковка будет работать круглосуточно: днем — рыночная, ночью — охраняемая для жителей близлежащих домов.

Макет
Благоустройство двора
1/X

Строительство

Np 01

Объект

30 июня 2017 г. администрации города Красноярска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди Жилого комплекса. Объекту присвоен почтовый адрес ул.Октябрьская, 8.

Авторы
Архитекторы:
  • Никита Карюк
  • Евгений Ковалёв
  • Татьяна Прокофьева
  • Анастасия Чекашкина
  • Анастасия Шарыпова
  • Антон Шаталов
  • Алексей Шишкин
  • Ксения Анисимова
Конструкторы:
  • Анжелика Кожина
  • Екатерина Ломоносова
Инженеры:
  • Елена Кривоносова
  • Татьяна Нашивочкина
  • Евгения Филиппова
Упоминания в СМИ
Prevyu gorod na lodoni 01
Интернет-газета «Newslab»
15 июня 2017
Prevyu 4
Информационная компания «Сибдом»
6 апреля 2017
Prevyu sibdom novaya panorama
Информационная компания "Сибдом"
17 октября 2016
S pristavkoy novyy
Деловой ежемесячный журнал «Новостройки в Красноярске»
Новостройки в Красноярске №9 (115), ноябрь 2013
Chetvert veka
Газета «СНиП. Строительные новости и проблемы», Красноярск
№35, 9 июля 2013
Novaya panorama
Журнал «Сибирский дом»
№11 (94) Ноябрь 2011
Novoy vzletke dali
Красноярское общественно-деловое издание Dela.ru
20 октября 2011
Territoriyu
Городской деловой журнал «Деловой квартал»
22 июня 2011
Sibagropromstroy reshil kryshevat rynok
Красноярское общественно-деловое издание Dela.ru
21 июня 2011
Bolshaya stroyka novaya vzletka
Телекомпания «ОРТВ», Красноярск
21 июня 2011